Tìm hiểu Officetel là gì? Ưu điểm và nhược điểm của Office-tel

Officetel là gì? Officetel là cụm từ viết tắt của office và hotel, đây là mô hình văn phòng đa năng. Bạn có thể vừa ở lâu dài, vừa có thể làm văn phòng với đầy đủ tiện nghi, tiện ích đẳng cấp. Mặc dù mô hình officetel khá phổ biến trên địa cầu nhưng tại thị trường Việt Nam, khái niệm này vẫn còn đấy khá mới mẻ với khách hàng. Vậy để hiểu rõ hơn nữa Officetel là gì? Ưu điểm và nhược điểm của office tel, bạn hãy cùng dự án nhơn hội new city khám phá qua bài viết sau.

Tìm hiểu Officetel là gì? Ưu điểm và nhược điểm của Office-tel

Khi sở hữu Officetel chủ sở hữu có thể vừa sống và làm việc ngay tại căn hộ, chưa phải đi đến nhiều. Đặc biệt, thế mạnh lớn của officetel là giá cả vừa phải, đa năng và chủ nhân được tận hưởng các tiện ích cao cấp như mua sắm ngay tại dưới chân tòa nhà, các bước tập gym, làm đẹp ở spa, mua sắm, giải trí giải trí đều ngay đều thuận tiện.

Officetel là gì?

Officetel là tên viết tắt của 2 từ Office và Hotel cộng lại. Đây là mô hình căn hộ đa năng, vừa làm văn phòng làm việc (office), vừa ở ((hotel). Mỗi Officetel có diện tích trung bình từ 25m2- 50m2, quý khách hàng có thể chọn lựa diện tích khác nhau phụ thuộc vào nhu cầu và tài chính của mình.

Căn hộ officetel xuất hiện từ những năm 80 tại Hàn Quốc, mô hình này tích hợp cả 2 chức năng vừa ở, vừa làm văn phòng làm việc hoặc văn phòng đại diện công ty, rất phù hợp với chủ công ty vừa và nhỏ. cùng với đó, officet el còn đón đầu xu hướng BĐS bởi chúng tiết kiệm được giá thành thuê mặt bằng văn phòng, rất thích hợp cho những người bận rộn, muốn ở lại phòng làm việc.

Đặc điểm căn hộ Officetel

Căn hộ Officetel được đáp ứng đầy đủ các tiện ích văn phòng như: có lối đi, tháng máy chuyên biệt, có khu tiếp khách, bảng tên công ty, bàn làm việc, quầy lễ tân.

Khi ở căn hộ Officetel, chủ sở hữu có thể đăng ký tạm trú, ở lại mà không giới hạn giờ giao dịch. Ngoài ra, các tiện tích trong KĐT như phòng tập gym, hồ bơi, khu vui chơi, công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng, chủ sở hữu office tel đều có thể sử dụng được.

Giá của một căn hộ office- tel giá thấp hơn so với các căn hộ khác

Ưu điểm và nhược điểm của Office-tel

Ưu điểm Office-tel

Ưu điểm đầu tiên của của office tel về giá: Xét về phương diện giá cả, vì diện tích của office tel tương đổi nhỏ (25m2 – 50m2 ) nên giá thành cũng thấp hơn rất nhiều so với giá của căn hộ bình thường. Ví dụ, một căn hộ 50m2 2 phòng ngủ tại Q.Tân Bình có giá 1,2 tỷ/căn thì căn hộ officetel cũng tọa lạc tại vị trí này chỉ mất giá khoảng 800 triệu.

Tính thuận tiện: đối với chủ doanh nghiệp, doanh nhân trẻ chưa lập gia đình thì mô hình office tel rất phù hợp, chúng vừa kết hợp căn hộ, vừa kết hợp văn phòng làm công việc làm việc, di chuyển, nghỉ ngơi thuận tiện hơn rất nhiều. Ngoài ra, phần lớn dự án KĐT có office tel đều tọa lạc tại nội thành thành phố, từ vị trí ở đến nhiều khu vực lân cận cũng rất đơn giản dàng.

Tìm hiểu Officetel là gì? Ưu điểm và nhược điểm của Office-tel

Bên cạnh đó, nếu bạn đi thuê văn phòng và thuê hoặc mua thêm nhà ở nữa thì giá thành rất cao, trong những khi phương án mua một căn hộ office-tel tiết kiệm hơn rất nhiều.

Cơ hội sinh lời cao: Với nhiều ưu điểm vượt bậc như tính thuận tiện, đa năng, giá thành rẻ mà trong vài năm trở lại đây, mô hình căn hộ office-tel được nhiều người ưa chuộng, chính bởi nhu cầu mua và thuê office-tel ngày càng cao mà thời cơ sinh lời cao cho những NĐT theo đó sẽ tăng cao.

Vị trí thuận lợi: Đa phần các căn hộ office-tel nằm trong khu đô thị, dự án chung cư, mà các dự án này lại sở hữu vị trí thuận lợi trong nội thành thành phố, chính vì vậy hoạt động kinh doanh, kết nối đến các quận khác trong thành phố rất thuận lợi.

Căn hộ officetel sở hữu tiện ích cao cấp: officetel nằm trong những dự án căn hộ cao cấp, cao ốc của thành phố nên các tiện tích nội khu như trung tâm thương mại, nhà hàng, café, hồ bơi, phòng tập gym, spa đều có thể được sử dụng.

Nhược điểm Office-tel

Căn hộ Office-tel có diện tích khá nhỏ nên chỉ mất thể thích hợp đối với cty vừa và nhỏ, các cty lớn có số lượng nhân viên đông thì mô hình này khó đáp ứng được nhu cầu.

Ngoài ra, để tận hưởng các tiện ích hiện đại, chủ căn hộ cũng phải bỏ ra giá thành quản lý.

Qua phần chia sẻ thông tin về Officetel là gì? Ưu điểm và nhược điểm của office tel trên, hy vọng rằng bạn có cái nhìn sâu hơn về mô hình này để ra lựa chọn đúng đắn. Truy cập https://nhonhoinewcity.info để khám phá nhiều hơn thế các thông tin hữu ích về các vấn để vượt bậc của bất động sản.