Cách tính vật liệu xây nhà chuẩn nhất

Cách tính vật liệu xây nhà giúp gia chủ có thể hạch toán được kinh phí xây dựng là bao nhiêu? Từ đó để dự kiến tài chính tốt trong việc xây dựng căn nhà mơ ước cho mình.

Sau đây, nhonhoinewcity.info sẽ giới thiệu đến 2 cách tính vật liệu xây nhà. Một là cách tính cho nhà cấp 4 trên dưới 100 triệu đồng. Hai là cách tính vật liệu xây nhà cho 1 trệt 2 lầu trên diện tích 5 x 10m và cách tính vật liệu xây nhà cho 1 trệt 3 lầu.

Cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 với kinh phí trên dưới 100 triệu đồng

Các gia đình có tài chính hạn hẹp vẫn muốn có môi trường sống thoải mái, đẹp thì những mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu Sau đây sẽ là sự quyết định hoàn hảo.

Với mức kinh phí xây nhà cấp 4 chỉ với 100 triệu đồng, các gia đình phải tính toán thật kỹ càng chi ly từng loại vật liệu để tiết kiệm tối đa chi phí.

Gợi ý những loại vật liệu:

Vật liệu sắt làm xà gồ 4 – 8 15mm: 8 cây 6m 3.000.000 VNĐ
Sắt ( mua sắt loại phi 14 và phi 6) = 5.000.000 VNĐ
Đinh 5 và thép buộc để đóng cốp và cột niềng móng : 500.000đ
Xi măng : 80 bao x 82 = 550.000 VNĐ
Đá 1, 2: 1 xe 2,5 tấn: 1.000.000 VNĐ
Gạch loại 2: 7500v x 1500 = 11.250.000 VNĐ
Đá chẻ: 3.000.000 VNĐ
Ống nước Phi 90: 2.200.000 VNĐ
Công thợ: 500.000/m2 = 500.000 VNĐ
Bi hầm cầu: 1.200.000 VNĐ
Gạch men, bồn cầu, lavabo: 10.150.000 VNĐ
Phụ kiện lắp nước máy: 1.500.000 VNĐ
Chổi quét vôi, keo chống thấm bên ngoài: 500.000 VNĐ
Cát xây nhà: 250.000 VNĐ
Đá ốp bếp: 2.450.000 VNĐ
Công trét bột: 1.000.000 VNĐ
Vật tư sơn: 2.550.000 VNĐ
Cửa (Chính, sổ, phòng, WC): 7.150.000 VNĐ
La phong thạch cao: 7.300.00 VNĐ
Rèm cửa sổ: 3.550.000 VNĐ
Tôn màu khoảng 3kg ( 3.5 zem 11 sóng): 6 tấm giá x 71.000 + keo: 500.000đ
Điện: 3.450.000đ
Tổng Cộng những loại vật liệu  cơ bản mất khoảng 110.000.000 VNĐ.

Cách tính vật liệu xây nhà 1 triệt, 1 lầu trên diện tích 5 x 10m

Đối với nhà 1 trệt, 2 lầu trên nền 5 x 10m, gia chủ có thể làm móng bằng một phương, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

Tính diện tích:

1 trệt = 6 × 10 = 60m2

2 lầu = 6 x 10 x 2 = 120m2

Mái tôn = 6 x 10 x 30% = 18m2

Tổng diện tích là: 198m2

Chi phí

Móng băng một phương: 6 x 10 x 30% x 3.000.000 = 54.000.000 đồng .

Chi phí xây thô và hoàn thiện: 198 x 5.500.000 = 1.089.000.000 đồng.

Cách tính vật liệu xây nhà 1 triệt, 3 lầu trên diện tích 5 x 10m

Nếu bạn muốn xây nhà 1 trệt, 3 lầu với diện tích nền 5 x 10m, sân 5 x 3m, móng cọc (ép tải) với số lượng 15 tim, chiều dài cọc 9m, mái bê tông cốt thép,  dùng vật tư trung bình, khá thì giá sẽ như sau:

Tính diện tích:

1 trệt = 5×10 = 50 m2

3 lầu = 5x10x3 = 150 m2

Sân = 5×3 = 15 m2

Mái bê tông cốt thép = 5x10x50% = 25m2

Tổng diện tích là: 240 m2

Chi phí:

Móng cọc (ép tải): [250.000 x 15 x 9] + 20.000.000 +[0.2 x (50 + 15) x 3.000.000] = 92.750.000 đồng .

Chi phí xây thô và hoàn thiện: 240 x 4.800.000 = 1.152.000.000 đồng.

Chú ý: Tùy theo từng khu vực, tỉnh thành mà giá vật tư sẽ khác nhau (đơn giá trên tiến hành cho khu vực TP.HCM)

Với cách tính vật liệu xây nhà trên, hy vọng rằng các bạn sẽ chủ động hơn trong việc dự trù tài chính để có căn nhà đẹp với giá bình dân nhất. Chúc bạn thành công.